Vademecum per il corretto recupero ed utilizzo dei sottotetti negli edifici esistenti - 2023
L’esperienza nell’istruttoria delle pratiche edilizie da parte degli uffici del Settore Governo del Territorio, nonché quella maturata durante l’attività di vigilanza urbanistico-edilizia nel Comune di Desio, hanno fatto emergere la necessità di meglio disciplinare la corretta realizzazione degli spazi di sottotetto, in occasione della redazione del nuovo Regolamento Edilizio Comunale, approvato definitivamente con deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 del 3 aprile 2023, ai sensi dell'art. 29 della L.R. 12/2005, in attuazione della D.G.R. 24/10/2018, n. XI/695.
Gli uffici hanno quindi predisposto il presente “Vademecum per la corretta realizzazione ed utilizzo dei sottotetti”, che cerca di fornire uno strumento concreto ed affidabile che ha lo scopo, da un lato, di orientare i proprietari degli immobili e i professionisti del settore ad adottare le procedure più corrette, e, dall’altro lato, è utile sia ai tecnici comunali per istruire al meglio le pratiche edilizie, sia alla Commissione comunale per il paesaggio, che è chiamata a valutare l’impatto degli interventi di recupero dei sottotetti.
Non si tratta di uno strumento definitivo, ma di un manuale pratico ed operativo, orientato alla semplificazione amministrativa ed alla migliore comprensione delle regole da parte di tutti, che verrà aggiornato, parallelamente all’evoluzione della normativa di settore nazionale, regionale e locale, nonché degli strumenti di pianificazione urbanistica comunale.
"Lo classificherei come un bigino che permette di aiutare e orientare, sulla base delle conoscenze e dell'esperienza acquisita dagli uffici le persone e i professionisti nelle pratiche di recupero dei sottotetti. - Afferma l’Assessore Cristina Riboldi con delega all’Urbanistica, Recupero del patrimonio edilizio ed edilizia privata - Come sappiamo, recuperare il sottotetto è una pratica che si può sviluppare a determinate condizioni e questo documento, redatto dagli uffici che ringrazio per il lavoro svolto, permette di sciogliere dubbi che possono nascere sulla possibilità e modalità con cui recuperare il sottotetto. Uno strumento per facilitare, aiutare e velocizzare le pratiche".
Qui tutte le normative e le disposizioni generali in materia e le relative interpretazioni https://www.comune.desio.mb.it/it/page/interpretazioni-normative-disposizioni-dirigenziali
Vademecum in allegato
